Башня «ОКО» — самый высокий жилой небоскреб

Просмотров: 1714

На обложке мы смело и уверенно заявили, что «ОКО» — не только самый высокий, но и самый высокий жилой небоскреб в Европе, но и самый совершенный в Москве. Почему это действительно так, рассказывают Оксана Дивеева и Денис Аристов их Capital Group, а также сами жители «ОКО».

Комплекс небоскребов «ОКО» подобен прима-балерине Большого театра. Когда мы приходим на балет, мы не перестаем восхищаться ее легкостью, грациозностью, быстрыми пируэтами, выполнение которых, казалось бы, не требует никаких особых навыков и усилий.

Пример интерьера апартаментов ОКО
Мы наслаждаемся эффектной постановкой, в которой все продумано до мелочей. Уходим домой преисполненные восхищения от увиденного совершенства, не думая о том, какое количество времени было потрачено на постановку и сколько людей работали для того, чтобы подарить нам несколько часов блаженства. Так же и с «ОКО».

Две башни комплекса, расположенные по диагонали, объединяет единая прозрачная шестиэтажная платформа «Кристалл». Грани башен скошены, что создает эффект стремления здания в высоту. Рельефные углубления по периметру фасадов придают силуэту дополнительные легкость и изящество.

85-этажная жилая башня имеет высоту 354 метра, что делает её самым высоким жилым небоскребом в России и Европе. Комплекс небоскребов «ОКО» — это архитектурное совершенство. Но мало кто знает, что за созданием башен и их ежедневной эксплуатацией стоят сотни профессионалов.
МФК «ОКО» разработан американским архитектурным бюро SOM — Skidmore, Owings and Merrill - международным лидером в области высотного строительства с 70-летней историей. SOM создали 183 небоскреба в 27 странах, в том числе и самую высокую башню в мире — Бурдж Халифа в Дубаи.

Вид из окон башни Око
Мы смело можем говорить о том, что «ОКО» — это качественно новые небоскребы в «Москва-Сити», при проектировании и строительстве которых была реализована концепция Skyscraper 2.0. Создатели «ОКО» провели тщательный анализ недостатков ранее построенных в «Сити» башен, и в новый проект включили только самые передовые архитектурные, технологические и инженерные решения, отделку и организацию инфраструктуры на уровне пятизвездочного отеля мирового уровня. При строительстве МФК «ОКО» были применены самые жесткие из существующих в мире строительных нормативов и самые современные технологические решения — двухступенчатая система очистки воздуха с пароувлажнением, централизованный климат-контроль, панорамные стекла с УФ-защитой.

вид на башню ОКО
В «ОКО» башни полностью разделены на жилую и офисную, а система навигации комплекса разводит потоки тех, кто в «ОКО» живет и тех, кто в «ОКО» работает. Пересечение возможно только в инфраструктурной части комплекса — «Кристалле», где расположены фитнес-центр EncoreFitness с самой большой в Москве SPA-зоной, инновационная химчистка ICleaning, уникальное пространство Lexus Dome, знаменитое кафе Hudson Deli, самое большое в «Москва-Сити» многофункциональное пространство Crystal Ballroom, которое может вместить в себя до 1000 человек и другие объекты, о которых вы можете прочитать в нашем журнале. Еще одной точкой притяжения стал панорамный ресторан на 85-м этаже жилой башни «ОКО» с самой высокой смотровой площадкой Москвы.

фитнес-центр
Дизайн лобби, первых этажей, лифтовых холлов разработан знаменитым дизайнером и архитектором Массимо Йоза Гини. При входе в «ОКО» мы видим орнаментальные панели из натурального дерева, решетчатые металлические экраны-стенды, большое количество фактур и паттернов. Итальянскому дизайнеру удалось создать в «ОКО» пространство, изысканность и стиль которого с первых секунд напоминает о пребывании в роскошном пятизвездочном отеле мирового уровня. Каждый из нас хоть раз мечтал пожить в таком отеле или остаться в нем навсегда. В «ОКО» эти мечты стали реальностью.

Сегодня жители апартаментов, помимо эстетического удовольствия от дизайна здания, получают и весь набор сервисных услуг, присущих отелям высокого уровня. Все апартаменты сданы с готовой отделкой высокого уровня качества, в которой использованы натуральный камень и ценные породы дерева. Вне зависимости от стоимости и метража в каждом апартаменте установлена техника лучших производителей: кухни RIFRA со встроенной бытовой техникой Kupersboosh, премиальная сантехника. Все это позволяет жителям моментально погрузиться в роскошную атмосферу своего дома и начать в нем жить.

Лобби башни Око
Каждый из нас мечтал пожить в роскошном отеле. В «ОКО» эти мечты стали реальностью.

В «ОКО» решена и главная проблема в «Москва-Сити» — парковка. Два подземных коридора: один из бизнес-центра, другой из лобби жилых апартаментов ведут в самый большой в Европе паркинг, который соединен автомобильным проездом с еще одним двухуровневым паркингом.
Зачастую мы начинаем доверять совершенству, только если кто-то из экспертов уже дал ему высокую оценку. В 2016 году международные эксперты удостоили «ОКО» престижной международной премии FIABCI Prix d’Excellence. Помимо него эту награду получали «Диснейленд» в Париже, башни-близнецы Petronas Towers в Малайзии и Музей Гуггенхайма в Испании. Мы смотрим фильмы, ездим по миру и поражаемся тому, как роскошно и комфортно живут люди в небоскребах, и мечтаем, что в будущем так будет и в Москве.
Будущее уже наступило в «ОКО». Жилая башня «ОКО» высотой 354 метра — сегодня самый высокий жилой небоскреб в Европе.

Денис Аристов 
Управляющий МФК «ОКО»

Денис Аристов

Москва. Раннее летнее утро. За сияющими панорамными дверями прохладное лобби башни «ОКО Апартаменты», где блики солнечных лучей переливаются на полу из полупрозрачного оникса. Все вокруг наполнено нежным ароматом, специально созданным для этого места.

Все на своих местах: администраторы приветливо улыбаются, служба безопасности рассредоточена по зданию. Легкая музыка дополняет ощущение благополучия и спокойствия, царящего в башне. В небоскребе начинается новый день. Кто-то спешит в фитнес-зал, кто-то завтракает, кто-то в кресле на лобби читает газету. Четко работают высокоскоростные лифты. Небоскреб дышит чистотой и свежестью. Вся эта безмятежная атмосфера — результат круглосуточной работы команды, управляющей самым современным небоскребом Москвы.

Новый комплекс небоскребов «ОКО» — один из крупнейших многофункциональных комплексов Европы, и моя основная задача как управляющего и задача команды специалистов, работающих здесь — круглосуточно обеспечивать жизнь в небоскребе на высочайшем уровне.

Уровень эксплуатации и управления небоскрёбами очень сильно отличается от эксплуатации обычных зданий. Поэтому 24/7 огромный перечень нестандартных задач стоит передо мной и моей командой из 140 человек. Каждый день мы решаем вопросы более тысячи людей, которые живут, работают и посещают «ОКО». В круглосуточном режиме диспетчерская служба контролирует работу 63 скоростных лифтов, инженерных систем и коммуникаций в здании общей площадью 250 тысяч м². График, режим и нагрузка всех систем выстраиваются под задачи, зависящие от трафика жителей, сотрудников и гостей «OKO Towers». Служба безопасности круглосуточно контролирует периметр комплекса, а патрульная группа регулярно обходит все этажи небоскреба. Задача клининговой службы — чистота всех общественных зон небоскреба (в совокупности это 140 этажей). Весь мусор вывозится на специальных грузовых лифтах в технической зоне комплекса. Промышленные альпинисты два раза в год моют фасады комплекса, используя самые современные технологии и специальные средства для удаления загрязнений. Служба МЧС регулярно проводит учения по пожарной безопасности комплекса. И все это никак не затрагивает повседневную жизнь жителей, гостей и сотрудников офисов «ОКО Towers», оставаясь «за кадром».

У нас эксклюзивные инфраструктурные партнеры: рестораны Проекта «354», самая высокая смотровая площадка Европы с панорамным видом, самый современный фитнесс-клуб Encore Fitness, самая большая площадка в «Москва-Сити» для проведения мероприятий Crystal BallRoom, химчистка ICleaning, кафе-бар Hudson Deli, инновационный show-room Lexus. Помимо этих действующих объектов, будут открыты новые кафе, рестораны, мини-маркет. Наши инфраструктурные партнеры объединены в единую систему лояльности со специальными условиями для жителей апартаментов и резидентов «ОКО».

Особая гордость «OKO Towers» — это территория внутреннего двора с садом, который является единственным островком зелени в «Москва-Сити». Это приватная территория, закрытая для проезда посторонних автомобилей.

Скоро во дворе появятся клены с шаровидной кроной и парковки для велосипедов. В комплексе сложилась редкая для небоскребов атмосфера добрососедства. Это значит, что создать особую среду в отдельно взятом небоскребе реализуема.

Оксана Дивеева
Директор департамента элитной недвижимости Capital Group

Оксана ДивееваЛогичный вопрос — почему на обложке этого журнала мы вдвоем с Денисом Аристовым, генеральным управляющим МФК «ОКО»? Ответ простой. Я знакомлю людей с комплексом небоскребов «ОКО», веду их на «свидание» с этими прекрасными башнями и показываю жизнь, которую они могут получить. Когда будущий житель говорит «Да», я передаю его Денису. Он несет ответственность за обещанную мною жизнь в башне. При этом я уверена, что все обещанное клиент получит. Потому что мы работаем в единой команде, потому что Capital Group — единственный девелопер в «Москва-Сити», который сам строит и сам управляет своими объектами. Строит так, чтобы управление объектом было максимально эффективным. Благодаря такому опыту каждый новый небоскреб, построенный Capital Group, совершенствуется.

В комплексе небоскребов «ОКО» мы первые придумали развести потоки жителей и сотрудников офисов. И сделано это было, с одной стороны, для удобства жителей апартаментов, а, с другой, и в интересах офисных «жителей», которым нужна другая планировка и «начинка» помещения. Офисы в небоскребах становятся все более востребованы среди клиентов, которые хотят вдохновляться видами из окон во время работы. А, с учетом динамичности и интенсивности сегодняшних бизнес-процессов, многие сотрудники, работающие в «ОКО», могут любоваться потрясающими восходами и закатами. Поэтому в «ОКО» две функционально разные башни — жилая и офисная. Больше таких небоскребов в «Москва-Сити» нет.

Мы первые в «Москва-Сити» дали людям возможность купить апартаменты, получить ключи и сразу начать жить, сдав «ОКО» не только полностью с отделкой, но и укомплектовав премиальной сантехникой и кухнями. При этом, каждый житель может, например, перекрасить стены, но это никак не помешает спокойно жить его соседям. По нашей статистике, в «ОКО» почти нет жителей, которые что-либо меняли кардинально. Индивидуальность своим апартаментам они придают за счет мебели, элементов декора и интерьера. И, поверьте, несмотря на одинаковую отделку, вы не найдете ни одного похожего по духу и настроению пространства.

Прикинув в уме примерную стоимость таких апартаментов, многие подумают: «Это для долларовых миллиардеров». Да, это роскошный небоскреб, но цены, как показали последние исследования мирового рынка элитного жилья, у нас не «заоблачные». Среди покупателей элитных апартаментов сегодня популярны программы ипотечного кредитования. Люди научились считать деньги и выгодно инвестировать. Апартаменты в «ОКО», который уже живет полноценной жизнью, выгодно сдавать. К тому же, длительная аренда апартаментов «Москва-Сити» — сегодня одна из самых востребованных услуг.

Башня «ОКО» глазами ее жителей

Но лучше довериться даже не экспертам и девелоперам, которые знают небоскребы от фундамента до крыши. Гораздо убедительнее звучат слова людей, выбравших комплекс небоскребов «ОКО» для жизни уже сегодня.

Оксана  Соколова
Член правления банка
Оксана Соколова
Первый житель

Я первый житель небоскреба «ОКО». Когда мы с сыном въехали сюда, нам устроили великолепный прием с шампанским. Мы поднялись в апартаменты, нам дали персонального лифтера.  Впечатления о первых днях в «ОКО» до сих пор самые теплые. В те дни мы с сыном были единственными жителями башни, и я чувствовала себя первооткрывателем, когда весь мир принадлежит только тебе.

Одна семья
У нас с соседями есть чат, в котором мы общаемся, обсуждаем насущные вопросы, делимся новостями. Это дает дополнительное ощущение единения и дома. Здесь есть и фитнес-центр, и рестораны, и другие места, где ты встречаешься с соседями и друзьями.

«Сити» для детей
Сейчас у современных детей не так много времени, чтобы гулять во дворе. Мой сын рано утром отправляется в школу и возвращается поздно вечером после всех уроков и секций. По выходным он с друзьями ездит на велосипеде по набережным и в соседний Краснопресненский парк. А зимой у нас заливают каток прямо на крыше. Сюда приходят мальчишки и девчонки, семьи с детьми. Это здорово!

Максим Валецкий 
Председатель совета директоров компании Mr. Doors
Максим Валецкий
Удобное транспортное расположение
Мне нравится транспортная доступность. В «Москва-Сити» есть несколько выездов с Третьего кольца: сюда всегда можно въехать и отсюда всегда можно уехать. Гениальная опция с метро: я выбирал из нескольких вариантов башен в «Москва-Сити» и пришел к выводу, что «ОКО» ближе всего находится к метро и МЦК. Вышел из дома - и ты уже в метро. И это мне очень нравится.

Вообще из «Сити» не нужно уезжать
70% своего времени я живу в Москве, а, точнее — в «ОКО». Здесь очень удобно назначать деловые встречи: множество кафе и ресторанов к твоим услугам. Назначая встречу где-нибудь в центре, ты обрекаешь человека на пытку с поиском парковки, например.
Банк, с которым я работаю, мои юридические и финансовые партнеры находятся в соседних башнях. Большинство людей, с которыми мне нужно встретиться, находятся тоже в «Москва-Сити». И даже мероприятия, на которые я приглашен, также проходят здесь.

Комфорт
Я успел пожить в разных городах и странах. Планировка апартаментов в «ОКО» приятно удивила продуманностью. Поразительно, как через прозрачные фасады город становится частью твоего дома. А если отмечать визуальные характеристики, здорово, когда сам город - часть интерьера.

Анастасия Романова
Владелица PR  агентства
Анастасия Романова
Центр жизни
Я считаю, что в Москве нужно жить либо у Кремля, либо в «Москва-Сити». У меня несколько квартир в Москве, в том числе и в центре. Но я всегда смотрела в сторону «Сити». Все рядом, не заскучаешь: здесь проходят культурные мероприятия, здесь есть рестораны, фитнес-центры, офисы, магазины. Именно в «ОКО» я чувствую себя в центре всех событий.

Свой 5-звездочный отель
В первое время я просто отдыхала. У меня было такое впечатление, будто я живу в европейском пятизвездочном отеле. И дело не только в интерьере. Утром я вставала и сразу спускалась на лифте в фитнес-центр: занималась спортом, плавала в бассейне, расслаблялась в SPA. Потом завтракала, работала. Вечером встречалась с друзьями, мы ужинали, отдыхали. Я вообще не выходила отсюда. Я просто наслаждалась.

Вид из окон
У меня светлая видовая квартира с высокими потолками - 4,67 метра. Из нее открывается вид на всю Москву: Куту-зовский проспект, МГУ, Воробьевы горы, Поклонная гора. Единственное, если бы я покупала апартаменты сейчас, то взяла бы их большего метража. Люблю масштаб.


Записаться на экскурсию по комплексу «ОКО», посмотреть шоурум и узнать стоимость апартаментов вы можете по телефону:
+7  (495) 320-93-66. 

Блог про апартаменты и офисы Москва-Сити

Больше постов